icaros 님의 블로그

부동산 거래를 고민 중이라면 누구라도 거래를 하게되면 세금이 얼마나 나올지가 가장 큰 관심사일 거에요. 취득할 때, 보유하고 있을때, 그리고 내가 처분할 때 어떤 세금을 납부해야하는지 미리 알고 준비한다면 부동산 거래에 대한 걱정이나 고민이 훨씬 줄어들거라고 생각합니다.  이번 글에서는 부동산 관련 세금의 종류와 각 각의 상황에서 우리가 납부해야할 세금에 대해서 알아볼께요.부동산 거래를 생각하시는 분이시라면 끝까지 읽어보시기 바래요! 1. 부동산 관련 세금의 종류 부동산 관련 세금은 크게 취득 단계, 보유 단계, 처분(양도) 단계로 나뉩니다. ▣취득 단계: 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 ▣보유 단계: 재산세, 종합부동산세 ▣처분 단계: 양도소득세, 증여세, 상속세   2. 취득 시 세금부동산을 매입할..

"난 이번에 연말정산 환급액이 100만원이 넘을거 같아... 보너스 받는 기분인걸"김부장님 환급액을 어떻게 미리 알고 계시죠?  연말정산 시즌이 다가오면 모두의 관심사는 내가 과연 얼마나 환급받을 수 있는냐죠...저처럼 환급받는건 꿈도 못꾸고 뱉어 내지만 않기를 기도하는 사람도 있지만요 ^^ 자 그럼 이제부터 내가 돈을 돌려 받을 수 있을지.... 아니면 추가로 세금을 내야 해서 제 월급봉투가 가벼워질지 계산하는 방법을 알아보시죠~! 여기서 저는 연말정산 환급금 조회 방법 중에서 국세청 홈택스를 이용한 방법에 대해 설명드리겠습니다. ▣ 국세청 홈택스 이용홈택스 웹사이트: https://www.hometax.go.kr 에 접속합니다. 로그인 방식으로는 공동인증서/간편인증/아이디로그인 등이 있고 요즘은 주로..

1. 사업자 유형사업자의 유형은 크게 법인 사업자와 개인 사업자로 나뉘며사업규모에 따라 일반 과세자와 간이 관세자로 구분된다(이외 과세 사업자와 면세사업자로 구분하나 생략) .참고로 저는 개인 사업자이면서 간이과세자의 부가세 신고에 대해 실제 제가 신고한 내용을 보여드리려고 합니다. ●법인사업자 (Corporation)법인사업자는 개인과는 별도의 법인격을 가지는 사업체입니다. 즉, 법인사업자는 법적으로 독립적인 존재로 취급되며, 사업 운영에 있어 개인과는 분리된 법적 책임을 집니다.특징:법적 지위: 법인사업자는 회사라는 독립된 법적 존재로, 주주가 소유하고, 이사회가 운영합니다.책임 한정: 법인사업자는 주주의 책임이 출자한 자본금 범위로 한정됩니다. 즉, 회사가 부채를 지더라도 주주의 개인 재산은 보호됩..